BOIGNY SUR BIONNE

Achat VENNECY 45760

Achat VENNECY 45760

VENNECY - maison 5 chambres 155 m²)

VENNECY - maison 5 chambres 155 m²)

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+9

VENNECY - maison 5 chambres 155 m²)

VENNECY 45760

300 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

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Réf : 4595

A quelques kilomètres d'Orléans, nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme exposée nord-sud, de 155 m² environ à VENNECY (45760). C'est une maison indépendante semi-récente. Elle date de 2012. Elle s'organise comme suit : un beau sal... Voir plus

155 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENNECY - maison 5 chambres 155 m²)

Descriptif

Réf : 4595

A quelques kilomètres d'Orléans, nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme exposée nord-sud, de 155 m² environ à VENNECY (45760). C'est une maison indépendante semi-récente. Elle date de 2012. Elle s'organise comme suit : un beau sal... Voir plus

155 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Année construction

2012

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Date ERP

25/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

58 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 58 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 840€ au 01/01/2021

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BOIGNY SUR BIONNE 45760

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Un chauffage par pompe à chaleur, une véranda (22 m²) pour de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave à vin de 6 m² et une piscine de 4x8 complètent également cette maison.

Pour vos véhicules, cette maison possède un grand garage et un car port.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Montesquieu à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 15 et 12 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à moins de 18 km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Visite 3D immersive

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BOIGNY SUR BIONNE 45760

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A l'extérieur, un jardin entièrement clos et paysagé de 849 m², une jolie terrasse et une piscine hors- sol complètent cette maison.
Travaux récents : toiture neuve, nouvelle clôture, portes de garage en alu, installation climatisation gainable réversible...
Le plus en annexe indépendante : une chambre aménagée de 14m² avec salle d'eau et toilettes.

Prestations de qualité à découvrir -> A VISITER SANS TARDER !!!

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

Collaborateur Johanne DELPORTE

Votre conseiller

Johanne DELPORTE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 528127616 ORLEANS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé